主持人｜新藍網(wǎng)房產(chǎn)頻道首席主持 陳稼
· 前言 ·
這幾年杭州安置房的打造，不斷刷新著我們對安置房的固有認知?？崴凭G城豪宅的外立面，整潔的小區(qū)園林，人車分流的入口規(guī)劃，規(guī)范的物業(yè)管理等也不再是高端商品房的專屬特質(zhì)。
可以說這一高品質(zhì)安置房小區(qū)的涌現(xiàn)，是這些年杭州保障性安居工程發(fā)展的重要縮影。
而在這個過程中，涌現(xiàn)出了像綠城管理集團旗下綠城樂居這樣的從事政府代建業(yè)務(wù)的專業(yè)公司，并且口碑產(chǎn)品不斷。
從本期《藍房直擊》開始，我們將連續(xù)走訪，實地勘盤，帶大家走進由綠城樂居集團打造的精品安置小區(qū)。
本期我們來到了位于杭州江干區(qū)九堡鎮(zhèn)楊公社區(qū)的楊公佳苑。
這是一個即將交付的高顏值安置房小區(qū)。雖然還未交付，卻早已名聲在外。在這半年時間中，政府、行業(yè)、媒體等參觀團不斷。
接下來，就讓我們掀開它的神秘面紗。
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· 關(guān)于楊公佳苑 ·
楊公佳苑總建筑面積近30萬方，由20幢高層公寓及一棟社區(qū)配套用房所組成，住宅總戶數(shù)1915戶。
其中社區(qū)配套用房設(shè)置了養(yǎng)老用房、社區(qū)醫(yī)療、社區(qū)食堂、公共衛(wèi)生間、喜宴用房等功能空間，沿街設(shè)2層公建配套。每一幢住宅底部都設(shè)有架空層，后期將配置健身器材、桌椅等設(shè)施供業(yè)主使用。
☉楊公佳苑實景圖
項目景觀設(shè)計大氣自然、層次分明，并且和建筑之間把握良好的尺度，相得益彰。其中中心花園與組團綠化相互滲透，結(jié)合不同的空間氛圍，形成不同的景觀主題。
園區(qū)內(nèi)兒童游樂設(shè)施的打造與目前市場上的高檔住區(qū)想必毫不遜色，并且還充分考慮到兒童和長輩間的互動空間，在區(qū)域內(nèi)設(shè)置了廊架和椅子供成年人照看小孩時使用。
☉楊公佳苑兒童游樂區(qū)
楊公佳苑的設(shè)計理念從住宅導(dǎo)向升華到社區(qū)概念，細節(jié)之處更具有綠城標簽。
在園區(qū)，無論是地面不同材料的不同層次感的鋪設(shè)，還是項目整體立面的打造，都足見其匠心。
比如一層架空層頂棚吊頂就采用鋁板走邊+塑木材質(zhì)，可謂“顏值在線”。
☉楊公佳苑架空層吊頂
一二層的外立面甚至使用了石材干掛。由于成本高昂，現(xiàn)在很多高端物業(yè)都不舍得用此種材料。
☉楊公佳苑實景圖
在整體園林的打造上，花木的選擇也相當考究。走在園區(qū)當中，仿佛來到了錢江新城的春江花月中。
和一街之隔的某商品房小區(qū)比起來，楊公佳苑更是完勝！真的是相當羨慕這里未來的業(yè)主們。
☉楊公佳苑實景圖
另外，楊公佳苑在戶型的設(shè)計上也愈加符合安置居民的實際需求。
來到其中一棟的18層，從入園再到具體入戶，最大的感受便是它所有的公共空間都是做了精裝修，每一處都毫不馬虎。連兩梯兩戶中間的公共空間的地面都做了拋光磚！
電梯廳的門頭也做了一個大理石的石材包邊。
☉電梯門頭的大理石石材包邊
甚至連設(shè)備井，都全部做了木飾面的外立面。簡直感覺來到了豪宅！
更讓人驚喜的是，楊公佳苑居然是一線江景房。從陽臺眺望，可以非常清晰地看到錢塘江。即使當天天氣的能見度并不是很好，但是看到江面毫無問題。
☉從陽臺眺望出去的錢塘江景
在戶型結(jié)構(gòu)上，當天走訪的是一個大戶型的產(chǎn)品，它一個最大的亮點就是空間當中的隔斷很少。
這是由于綠城代建在項目正式開建之前，就對未來業(yè)主做了一個充分的調(diào)研。他們希望拿到手上的房子，能夠給自己有更多的設(shè)計空間和可能性，所以就有了這樣一個非常通透的戶型。
☉楊公佳苑實景圖
通過對綠城代建產(chǎn)品楊公佳苑的實地探訪，我們真真實實地感受了一把綠城代建產(chǎn)品的高品質(zhì)交付水平！
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（來源：陳稼地產(chǎn)工作室）
